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  • 作者: mg娱乐4155.com   来源:http://www.jszlq.com    栏目:mg娱乐4155路线    日期:2019-10-14
  •   一般房子交易会产生5种税费。分别是契税、增值税、个人所得税、印花税、登记费。

      若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收营业税;

      如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过2年都需要全额征收营业税;

      (4)契税:基准税率3%,优惠税率1.5% 和1%,由买方缴纳,同时规定

      若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;

      (5)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。

      (6)二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米

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